Demeure historique du XVIIIe siècle avec sa somptueuse grange

Idéalement située au cœur du bourg d’un petit village de moins de 5000 habitants cette propriété s’inscrit dans un environnement à la fois central et préservé. Le bourg dispose des commerces et services essentiels à proximité immédiate à pied, garantissant un confort de vie au quotidien. 
La situation géographique permet de rejoindre aisément Poitiers, pôle économique et culturel majeur en une trentaine de minutes en voiture. Les communes environnantes telles que Chaunay ou Civray complètent l’offre commerciale à courte distance. Un emplacement équilibré, conjuguant sérénité rurale. 

Au rez-de-chaussée : l’entrée, d’une élégance typiquement anglaise, s’ouvre sur un majestueux couloir qui conduit à l’arrière du jardin, véritable invitation à la découverte. 
Sur la droite, un bureau raffiné s’habille d’un parquet en pointe de Hongrie, enrichi de boiseries sculptées et d’une cheminée, tandis que les plafonds finement ornés accentuent le charme de la pièce.

Ce bureau s’ouvre ensuite sur un vaste salon baigné de lumière, offrant une perspective privilégiée sur le jardin et un accès direct à la terrasse et à la piscine pour des moments d’été inoubliables.

Sur la gauche de l’entrée, la cuisine, préservant le style ancien, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle et dessert une salle à manger lumineuse, sublimée par sa cheminée en marbre ouvrant et une double circulation qui en facilite l’accès.

Un cabinet de toilette complète ce niveau, ainsi qu’une des deux caves, directement accessible depuis l’intérieur de la maison. 

Au premier étage, un vaste palier accueille un espace bibliothèque dominant le jardin. Cinq chambres somptueuses, aux volumes impressionnants, se parent de parquets élégants et de cheminées décoratives, certaines bénéficiant de leur salle de bains privative, alliant confort et raffinement.

Le deuxième étage, modulable selon vos besoins, comprend aujourd’hui trois chambres supplémentaires, un atelier lumineux, une salle d’eau et un espace dédié aux jeux, offrant ainsi un potentiel d’aménagement remarquable. 

Les dépendances comprennent : 

A/ Une grange de 500 m² : majestueuse et pleine de caractère, cette grange offre un vaste espace à réinventer pour vos projets les plus ambitieux. 

B/ Une piscine chauffée, au chlore. 

C/ Une pool house.

Édifié sur un magnifique terrain de 2237 m² aménagé sur deux niveaux, ce bien offre un cadre de vie paisible et préservé.
Le premier niveau accueille une cour pavée, véritable espace de convivialité, agrémentée d’une piscine chauffée idéale pour des moments de détente en toute intimité.
Le second niveau, en contrebas, se compose d’un jardin arboré, offrant une atmosphère calme et naturelle, propice au repos, à la relaxation et à la contemplation.

Bien présenté dans le cadre du partenariat Exclusif de collaboration par délégation de mandat du Cabinet le Nail. (Délégation de mandat n°101).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07.81.69.78.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne.