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Charmante maison de famille avec jardin et dépendances.

Chasseneuil-du-Poitou (86360)
Réf : 266

Entre le Futuroscope et Neuville-de-Poitou, située dans un charmant village, cette élégante maison de famille offre près de 280m² d’espaces de vie entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.

Dissimulée derrière son mur d'enceinte, cette belle maison offre sérénité et douceur de vivre à la campagne, sans renoncer au confort ni à la proximité des commodités.

Les pièces de vie du rez-de-chaussée se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité. L'entrée distribue un salon de plus de 42m² avec plafond mouluré, parquet chêne et cheminée ainsi qu'une salle à manger de bonne taille sur parquet en chêne avec dans le prolongement une cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle avec un coin repas qui s’ouvre sur une véranda d'environ 20 m² baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager.

Un espace buanderie et sanitaire complètent ce niveau.

À l’étage, un ensemble de cinq chambres dont la suite parentale de près de 38m² séduit par la taille, sa hauteur sous plafond et sa salle d’eau privée. Avec dans son prolongement, deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre équipée d'un poil à bois. Deux autres chambres avec une salle de bain offrent un espace parfait pour accueillir famille et invités.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 2 000 m² abrite une grande cour paysagée offrant un véritable havre de paix pour les belles journées d’été. Les plus de 300 m² de dépendances comprennent un bureau, une salle de jeux, une pièce de réception, un atelier pour le matériel d'entretien et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une grande cave sur gravier avec une partie cellier s'ajoute au caractère unique de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations, merci de contacter Mr Charles-Henry de Luzan au 06.07.97.79.92. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Godefroid Collée pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne.

Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86360
Surface habitable (m²) 276 m²
surface terrain 2 279 m²
Surface loi Carrez (m²) 276,69 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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