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Villa contemporaine signée par un architecte avec piscine

Châtellerault (86100)
Réf : 307

À seulement 5 minutes du centre-ville de Châtellerault, découvrez cette villa contemporaine d’exception, conçue en 2009 par un architecte tourangeau visionnaire. Pensée pour offrir une immersion totale dans la nature, cette demeure incarne l’harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur.

Dès l’entrée, un couloir baigné de lumière guide le regard vers le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison. Les volumes y sont spectaculaires : les baies vitrées s’entrecroisent et s’effacent pour ouvrir l’espace sur le jardin et la piscine, offrant cette sensation unique de vivre dehors tout en étant dedans. La double exposition inonde la pièce de lumière et souligne le dessin architectural des lieux.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, un accès cave et un garage attenant.
À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour, menant à un espace parental d’exception : chambre avec vue dominante sur la piscine, dressing, salle de bain avec douche privative et WC. Cet étage abrite également une seconde chambre pouvant être aménagée en bureau. Dans la continuité vous trouverez une salle de sport ou salle de jeux, selon vos envies.

À l’extérieur, le charme opère instantanément. Sur une parcelle arborée et close de 1 746 m², la maison se prolonge vers un jardin bucolique, une piscine chauffée et son pool house invitant à la détente. Un carport pouvant abriter 4 voitures et un espace indépendant pouvant servir d’atelier complètent cet ensemble rare.

Cette villa offre bien plus qu’un lieu de vie : c’est une expérience sensorielle, une invitation au calme et à la lumière, une impression permanente de vacances, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07.81.69.78.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne.

Prix du bien 385 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86100
Surface habitable (m²) 183,28 m²
surface terrain 1 746 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Taxe foncière annuelle 2 621 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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