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Belle demeure du XIXème siècle à vendre au Sud de Poitiers

Poitiers (86000)

Réf : LN4111

Propriété implantée au Sud-Est de Poitiers au milieu d’un joli parc et proche d’un petit ruisseau. Orientée plein Sud-Ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement du matin au soir dans un bel environnement de verdure.

Cette demeure familiale du XIXème se déploie sur 340 m², agencée sur 3 niveaux. Elle est en cours de restauration.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille pour découvrir ensuite de grands espaces de vie. Sur la droite, un salon lumineux avec une belle cheminée en marbre et son parquet en chêne. Dans la continuité, vous trouverez la salle à manger, cuisine, sanitaire et bureau.
L’escalier en bois vous mène au premier étage avec un grand palier desservant 4 chambres, 3 salles de bain avec sanitaires. Attenant à l’une des chambres, une pièce permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement telles qu’une salle de bain attenante ou un grand dressing.
Au dernier étage un palier avec 4 pièces offrant l’opportunité de faire d’autres chambres, un espace cinéma ou une salle de jeux.
Grenier et cave.
Une dépendance permet de stationner plusieurs véhicules.

La propriété s’étend sur 1ha 36a 13ca.
Elle est composée d’un beau parc arboré, en bord de rivière, donnant presque l’impression d’être sur une petite île.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté dans le cadre du partenariat Exclusif de collaboration par délégation de mandat du Cabinet le Nail. (délégation de mandat n°101).

Prix du bien 469 000 €

Pièce(s) 11

Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 86000

Surface habitable (m²) 340 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 11

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €

Bilans énergétiques

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