Charmant duplex lumineux - Idéal investissement locatif
Poitiers (86000)
Réf :
340
Situé rue de La Regratterie au troisième et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, ce duplex plein de charme développe environ 33 m² au sol.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur les toits. Le séjour, sublimé par une cheminée décorative, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. La kitchenette ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace, permettant une organisation fluide et conviviale.
Une salle d’eau avec WC, disposant d’une fenêtre, complète ce niveau avec praticité et confort.
Un élégant escalier en bois mène à l’étage supérieur, où se niche une chambre mansardée, lumineuse et intimiste. Cet espace nuit, agrémenté de rangements intégrés, offre un véritable cocon propice au repos.
Ce bien séduit par sa distribution optimisée, son cachet et sa luminosité, des atouts recherchés par les locataires.
L’appartement est actuellement loué non meublé 572 € par mois, dont 30 € de charges.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et attractivité locative dans un cadre plein de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07.81.69.78.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne.
