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Maison de maître avec vue dominante sur Poitiers

Poitiers (86000)
Réf : 213

Avec son caractère distinctif et son potentiel polyvalent, cette propriété de fin du XIVe siècle d'environ 146m2 se prête parfaitement pour une demeure familiale d’exception. Idéalement située dans les hauteurs de Poitiers renommée dans la ville. L’ensemble immobilier se compose de 3 bâtiments distincts, la maison, le garage et l'espace jaccuzzi.

Sur un vaste terrain d'environ 1200m² en coteau, la propriété domine toute la vallée ainsi que le Clain.

L’authenticité de l’époque se reflète dans chaque détail, avec des éléments d’époque parfaitement conservés tels que l'ancienne cheminée, les poutres et les murs de pierres. Cette propriété offre au total 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, créant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. Une vaste cuisine, vous permettent de cuisiner avec facilité et d’accueillir vos convives avec une jolie vue dégagée. Deux salons de réception en enfilade.

Vous trouverez au sous-sol un espace de vie supplémentaire avec sa chaleureuse cave voutée.

Cette propriété dispose d'un garage, d'un cours intérieure paysagée et d’une grande terrasse, ajoutant une touche de charme supplémentaire.

Cet endroit exclusif et extrêmement rare est situé entre le dynamique de la ville et le calme de la campagne offrant une accessibilité simple et rapide aux commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Madame Amandine MOQUETTE Tél: 07.81.69.78.36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Godefroid Collée pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne.

Prix du bien 390 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86000
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Taxe foncière annuelle 2 134 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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