OFF-MARKET Maison de charme en centre ville avec piscine et dépendance
Poitiers (86000)
Réf :
293
Dans le cœur historique de Poitiers, à l’abri de l’effervescence urbaine, se niche une majestueuse maison de ville, véritable havre de raffinement.
Entièrement repensée avec un soin absolu, cette demeure d’environ 270 m² conjugue l’âme du passé et le confort du présent. Moulures délicates, parquets d’époque, cheminées et portes anciennes composent une symphonie de charme et d’élégance.
Dès les premiers pas, une vaste entrée baignée de lumière naturelle révèle la promesse d’un art de vivre unique. Une verrière à l’esprit atelier dévoile la cuisine, orientée vers un écrin de verdure où une piscine chauffée scintille, à l’abri des regards.
Sur la droite, le salon vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Rythmé par des poutres apparentes et une cheminée au charme authentique, invite à la détente. Une vaste baie vitrée inonde l’espace de lumière et ouvre la perspective sur un jardin bucolique, prolongeant l’expérience sensorielle. La salle à manger attenante, pleine de caractère, précède une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle.
Un escalier en fer forgé du XVe siècle, pièce d’exception, conduit aux étages. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau au charme envoûtant, réchauffé par une cheminée ancienne. Un grand dressing complète ce niveau avec distinction.
Depuis les fenêtres, la vue sur le jardin arboré et la piscine inspire la quiétude.
Au deuxième étage, deux autres chambres s’ouvrent sur le jardin et partagent une salle d’eau élégante. Un espace cinéma ou salle de jeux vient parfaire ce lieu de vie, pensé pour les petits et grands.
Une buanderie vient compléter les espaces techniques.
À l’extérieur, le charme opère instantanément. Une terrasse aménagée avec goût prolonge les moments conviviaux, tandis que la piscine chauffée (8x4 m), dans un jardin intimiste, s’épanouit sous un majestueux cerisier classé, gardien de la sérénité des lieux.
Une dépendance habilement transformée en salle de sport et atelier offre un champ des possibles pour les amateurs de bien-être ou de création. Un pool house abrite quant à lui l’ensemble des équipements techniques de la piscine.
Enfin, deux caves voûtées sur deux niveaux et deux places de stationnement couvertes viennent parfaire les prestations de cette propriété rare.
Un écrin de tranquillité et de prestige, où chaque détail raconte une histoire. Une invitation à vivre l’exceptionnel, en plein centre de Poitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Madame Amandine MOQUETTE Tél: 07.81.69.78.36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Godefroid Collée pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne.
