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Belle demeure proche du centre-ville.

Poitiers (86000)
Réf : 9

A Poitiers, cette charmante demeure s’ouvre sur un très beau jardin avec une vue sur la campagne tout en étant dans une ville avec toutes les commodités. Accès direct à la gare LGV pour Paris (1h15) et l’A10.

A deux pas des commodités, passé l’entrée on ne peut être qu’immédiatement séduit par cette demeure de ville baignée de lumière dégage une agréable ambiance grâce à son aménagement chaleureux et sa vue dégagée sur la campagne.
Les 400 m² vous offrent
Au rez-de-chaussée: Une entrée avec sol en pierre, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle à manger avec bowwindow offrant une vue magnifique, un salon sur parquet chêne, cheminée, boiseries et espace tv lecture, un bureau/bibliothèque sur parquet chêne, boiseries, en enfilade la salle de billard.
Au premier étage : un palier, la chambre principale, avec sa salle de bains (douche et baignoire), wc, et dressing, 2 chambres, une salle de bains, wc.
Au deuxième étage : un palier, un dortoir, une chambre, un espace tv, une salle de bains, wc
Au rez-de jardin : Atelier, cave, pièce, chaufferie, buanderie.

Les dépendances comprennent:
Une ancienne volière
Un four à pain
Un double garage.
Un atelier
Un bucher

Le jardin de ville offre une jolie vue sur la campagne, on peut facilement rentrer plusieurs voitures.
Sa superficie est de 4282 m².

Bien présenté dans le cadre du partenariat Exclusif de collaboration par délégation de mandat du Cabinet le Nail. (délégation de mandat n°101).

Prix du bien 1 050 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86000
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 4 282 m²
Surface loi Carrez (m²) 400 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Visiophone OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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