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Beau château à vendre dans les Deux-Sèvres

Niort (79000)
Réf : LN3554

La propriété est située dans le département des Deux-Sèvres, au cœur d’une petite ville avec toutes les commodités. Une rivière divise à cet endroit son cours d’eau en deux bras formant un ilot sur lequel est édifié ce magnifique château renaissance. Proche de l’autoroute A10 et du TGV, cette propriété est facilement accessible de la capitale.

On accède à la propriété par un premier portail qui s’ouvre sur l’allée privée, bordée par la maison de gardien et des dépendances, puis on passe par le châtelet d’entrée et là on découvre ce magnifique ensemble qui ne peut laisser indifférent. Le charme des lieux opère directement.
Le château d’environ 550m² jouit d’un grand confort et d’une très belle rénovation.
Il se compose d’un corps central flanqué de tourelles en encorbellement datant du XVIème et d’une petite aile en retour construite au XIXème en s’inspirant fidèlement du bâtiment central..

Au rez-de-chaussée : une galerie couverte dessert une grande cuisine moderne équipée voutée avec une superbe cheminée monumentale du XVème siècle ornée d’une frise à décor de choux frisés. Le sol est un dallage en pierres. Ancien potager. Accès à une petite arrière cuisine voutée. Un salon largement éclairé, orné d’un beau sol en pierre, avec une magnifique cheminée monumentale et un plafond renaissance, wc, cave. Deux escaliers mènent aux étages.
L’escalier principal est à mur d’échiffre. Les marches et les dallages sont en pierre blanche. Superbe plafond à caissons Renaissance en pierre tendre ornée de clefs pendantes et dans les caissons, de masques ou de décors d’architectures.
Au 1er étage : Un salon parqueté en chêne avec une très belle cheminée Renaissance dont le manteau orné de panneaux de bois finement sculpté repose sur des colonnes. Fresques du XVIème.
Très belles boiseries exécutées au XIXème dans le style de la Renaissance, à décor de chutes de fleurs et de fruits. Beau plafond à la Française.
Une pièce servant aujourd’hui de salle à manger avec parquet à glissière, superbe cheminée en pierre des Charentes à décor Renaissance, lambris. Accès dans une petite tour ronde voutée et à d’anciennes latrines. Une pièce à usage de cuisine, pouvant éventuellement être rétablie en salle de bains. Accès à une tourelle dont l’escalier conduit au rez-de-chaussée. 3 chambres sur parquet dont une avec cheminée, une salle de bains avec douche et wc.
Au 2ème étage : 2 chambres sur parquet, dont une avec cheminée monumentale et deux belles tourelles, salle de bains, 2 wc.
Grands combles avec très belle charpente en bois de chêne
Extraordinaire ensemble de dépendances du début du XVIIème offrant d’énormes possibilités d’aménagement compte tenu de leurs vastes dimensions, (évènementiel, collection de voitures, musée etc…)
Logement de gardien rénové.
Granges.
Atelier.
Chatelet d’entrée du XV.
La propriété s’étend sur 6 hectares comprenant un joli parc avec un jardin floral, une peupleraie, des bois, et pré, entourés par les bras de rivière donnant un charme fou à l’ensemble.

Bien présenté dans le cadre du partenariat Exclusif de collaboration par délégation de mandat du Cabinet le Nail. (délégation de mandat n°101).

Prix du bien 1 990 000 €
Pièce(s) 15
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 79000
Surface habitable (m²) 550 m²
surface terrain 6 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 990 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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