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 Beau château à vendre proche de Niort

Niort (79000)
Réf : 3

Beau château à vendre proche Niort

En position dominante avec une vue magnifique sur la vallée, ce château est situé proche de l’A10 et du TGV et à quelques minutes de toutes les commodités.

Edifié au XIXème siècle, ce château à taille humaine jouit d’un grand confort et d’une très belle rénovation.
Le lieu et la configuration de cette propriété sont parfaits pour une activité d’hôte et de réception.
Ce château de 600m² comprend:
Au rez de jardin: belle cuisine entièrement équipée avec espace repas, une salle de billard, une cave à vin, la laverie, la chaufferie, wc,
Au rez de chaussée : grande entrée, salon avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, une salle à manger donnant sur la terrasse, un office avec wc,
Au premier étage: 3 chambres, bibliothèque, 3 salles de bains.
Au second étage: 3 chambres, un salon, 2 salles de bains, pièce de service.
Au troisième étage : salle de jeux.
Au quatrième étage : grenier aménageable


Les dépendances comprennent:
Chapelle dont la toiture a été refaite en 2012.
Un logement d’amis d’environ 160 m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de séjours, wc, une salle de bains, un sauna et à l’étage 3 chambres et une salle de bains.
Un appartement indépendant à rénover en partie;
Garage / Atelier.
Piscine chauffée de 6 x 12m couverte mais découvrable, baignée de soleil toute la journée.
Jouxtant la piscine un pool house comprenant douche et wc.
Un sauna avec chauffage au bois et une terrasse avec sa vue plongeante sur la vallée.

La propriété, bordée par la rivière, s’étend sur 6 hectares comprenant un parc avec un étang, des bois, l’ensemble donnant sur une belle vallée offrant une vue splendide à l’abri des regards.

Bien présenté dans le cadre du partenariat Exclusif de collaboration par délégation de mandat du Cabinet le Nail. (Délégation de mandat n°101).

Prix du bien 1 365 000 €
Pièce(s) 14
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 79000
Surface habitable (m²) 600 m²
surface terrain 6 ha
Surface loi Carrez (m²) 600 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 5
Nb de salle de bains 5
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10 510 € et 14 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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