0

Propriété de caractère à vendre proche Niort.

Niort (79000)
Réf : 3312LN

Située entre les villes de Niort et de Poitiers, à 75 km de la mer, cette belle propriété est implantée dans une jolie campagne vallonnée, bien desservie par le train, l' autoroute et l' aéroport de Poitiers. La petite ville voisine offre tous les commerces.
D' une surface habitable d' environ 500m², ce château du 17ème modernisé au 19ème comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée avec départ d' un magnifique escalier à mur d'échiffre, grand salon /billard avec cheminée, deux autres salons plus petits avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, salon des chasseurs (entrée de service), wc.
Deux chaufferies, dont une avec espace lingerie, l’autre avec chaudière neuve).
Au 1er étage : 6 chambres, 3 salles de bains et wc. Au 2ème étage : Oratoire et greniers.
Sous-sol : Cave voutée
Le logis est en très bon état et dispose d’éléments neufs, tels que : porte-cochère, porte-fenêtre, porte principale, porte, la plupart des grandes fenêtres et les 3 salles de bains.
Autour de la cour s' organisent deux logements annexes :un d' environ 120 m² et l' autre d' environ 40 m².
Un autre bâtiment de dépendance comprend un atelier, une orangerie, deux écuries, deux bûchers, deux garages.
Deux magnifiques tours de pigeonnier encadrent le porche. L' ensemble de ces bâtiments est en bon état.
Les 24 ha 63a qui composent cette propriété se répartissent en terres agricoles, prairies pour 6 ha environ, deux bois pour 2ha 30a environ noyeraie et un étang. Une partie pour 19 ha est louée mais sera libérée pour la vente
Un beau parc avec sa piscine vient compléter ce bel ensemble en plein nature, sans nuisance, offrant de belles balades pédestres et équestres.

Bien présenté dans le cadre du partenariat Exclusif de collaboration par délégation de mandat du Cabinet le Nail. (délégation de mandat n°101).

Prix du bien 998 000 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 79000
Surface habitable (m²) 500 m²
surface terrain 24 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre