Charmante propriété à vendre en Charente.
Ruffec (16700)
Réf :
LN 4194
Niché dans un petit hameau avec un ensemble de maisons et bâtiments d'une grande qualité architecturale, tous restaurés, le logis jouit d' une vue sur une campagne sans le moindre désagrément. Un petit chemin serpente à travers le hameau, et nous amène à ce magnifique logis entièrement restauré.
De l'ordre de 515m², ce Logis entièrement restauré dans les règles de l' art comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée centrale avec départ d' escalier et parterre constitué d'un dallage en pierres. A droite en entrant (côté est) : grand salon puis bibliothèque et wc dans le pavillon d' angle. A gauche en entrant (côté ouest) : grande salle à manger, cuisine équipée, office/ lingerie à l' arrière, wc et cellier. A côté de la cuisine, un préau servant de garage et, au pied de quelques marches, un four à pain en bon état. Petit patio.
Au premier étage : Une vaste chambre d'environ 54 m² avec cheminée, belle salle de bains avec douche et wc. Dans la tour, un dressing. Une deuxième chambre dotée d'une salle de douche avec wc, et un dressing. Une troisième chambre est accessible par un escalier près de la cuisine. Elle est mansardée et équipée d' une salle de douche, wc et dressing.
Au deuxième étage : une belle chambre occupe la majeure partie de cet étage, une salle de douche.
Grenier
Un petit bâtiment du 15ème siècle sert de maison de jardin.
Préau servant de garage, avec la cuve à fuel, fermé par une belle baie vitrée. Pièce au-dessus.
Four à pain.
Le jardin d'une surface de 4972 m² offre une jolie vue sur la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté dans le cadre du partenariat Exclusif de collaboration par délégation de mandat du Cabinet le Nail. (délégation de mandat n°101).
