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Château aux confins de la Vienne et de la Charente

Confolens (16500)
Réf : 3971LN

Beau château à vendre aux confins de la Vienne et de la Charente

Au calme, à l’abri des nuisances, passé l’entrée on est directement séduit par ce petit château plein de charme avec sa cour, son parc, ses dépendances.

Cette propriété est un havre de paix, située dans une belle campagne, c’est la demeure idéale pour se retrouver en famille ou pour mener un projet de gites et/ou événementiel.

Le château de 620m² se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée traversant desservant la salle à manger avec insert au bois, le salon avec poêle à bois, salle de bains et WC, bureau, cuisine avec poêle à bois, arrière-cuisine, entrée de service, salle de douche et wc, salon TV avec poêle à bois Godin décoratif
Premier étage : vaste palier, salle de bain avec placard, 5 chambres, boudoir
Deuxième étage : grenier offrant de nombreuses possibilités de chambres supplémentaires

Un sauna.
Un atelier de 100m² env.
Une remise en pierre.
Une ancienne salle de bain,
Une immense grange de 280 m² environ.
Petits toits pour animaux
Une douche et un wc près de la piscine de 12 x 6m.
Logement de 120 m² env. comprenant une cuisine une salle à manger, une salle d'eau, un salon avec poêle à bois dans une cheminée charentaise et, à l'étage, une mezzanine une salle de bains et 3 chambres.
Deuxième logement de 110 m² env comprenant un salon, une cuisine, un coin repas, une salle de bains et 2 chambres. Grenier aménageable au-dessus.

La propriété s’étend sur 5ha 47a 17ca.
L’ensemble se situe dans un bel environnement, avec des près un peu de bois, un étang d’environ 1,5ha et un parc agrémenté d’une piscine.

Bien présenté dans le cadre du partenariat Exclusif de collaboration par délégation de mandat du Cabinet le Nail. (délégation de mandat n°101).

Prix du bien 845 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16500
Surface habitable (m²) 620 m²
surface terrain 5,47 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 845 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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